Postup pripájania na novovybudovanú verejnú kanalizáciu
Postup sa delí na 2 kroky:
- Ohlásenie drobnej stavby na Obecnom úrade Drahovce – žiadosť je potrebné podať osobne v podateľni alebo prostredníctvom pošty na predpísanom tlačive spolu s prílohami a zaplatiť na obecnom úrade správny poplatok.
- Kontrola splnenia technických podmienok napojenia a uzatvorenie zmluvy – zabezpečuje Obecný úrad Drahovce – rieši každý žiadateľ individuálne s obcou Drahovce.
1. Postup ohlasovania drobnej stavby – kanalizačnej prípojky
Vypísané tlačivo „Ohlásenie drobnej stavby“ spolu s prílohami doručiť do podateľne OÚ. Tlačivo je v prílohe tohto dokumentu. Požadované prílohy ohlásenia:
- 2 x Jednoduchá projektová dokumentácia – môže byť aj situácia z mapky, aby bolo jasné kde bude kanalizačná šachta umiestnená, vyznačiť odstupovú vzdialenosť od hranice pozemku – ak bude šachta na obecnom pozemku, bude potrebný súhlas obce s jej umiestnením. (dve kópie)
- Ak budú práce uskutočňované dodávateľsky, treba od dodávateľa aj výpis zo Živnostenského registra SR alebo Obchodného registra SR.
- Ak budú práce uskutočňované svojpomocne treba prehlásenie stavebného dozoru a doklad o jeho vzdelaní (osvedčenie).
- Jednoduchý technický opis stavby – technická správa (dve kópie)
- Vyjadrenie vlastníka pozemku, z ktorého sa budú práce uskutočňovať – v prípade potreby zo susedného pozemku.
- Splnomocnenie na zastupovanie, ak stavebník touto činnosťou poveril inú osobu.
- Stanovisko Aquamaat spol. s r. o. – prevádzkovateľ kanalizácie (poriešite na OÚ Drahovce)
- Doklad o zaplatení správneho poplatku podľa zákona NR SR c 145/1995 Z.z o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov: položka 60a písm. e):
Ohlásenie drobnej stavby, stavebných úprav a udržiavacích prác pre
- právnickú osobu . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 eur
- fyzickú osobu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 eur
Oslobodenie: Od poplatku sú oslobodení držitelia preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom.
Na základe požiadaviek Spoločného stavebného úradu, žiadame občanov, aby pri podávaní žiadosti na kanalizačnú prípojku uviedli miery umiestnenia kontrolnej šachtičky od hranice pozemku pred aj za oplotením.
Revízna šachta môže byť umiestnená za oplotením maximálne jeden meter.
Zároveň žiadame uviesť – ak je šachtička na obecnom pozemku – číslo parcely obecného pozemku.
V prípade, že navrhovaná drobná stavba – kanalizačná prípojka sa nachádza na pozemku v majetku obce Drahovce (resp. ním prechádza) prílohou ohlásenia bude aj žiadosť o povolenie umiestnenia drobnej stavby v predmetnom pozemku. V žiadosti je potrebné uviesť parcelné číslo pozemku, dĺžku prípojky v pozemku v majetku obce a popis vedenia prípojky v predmetnom pozemku (zelená plocha, chodník, cestá komunikácia a pod.).
V prípade, že:
* pozemok, na ktorom sa navrhuje drobná stavba – kanalizačná prípojka, je nepoľnohospodárskym pozemkom (zastavaná plocha a nádvorie, ostatná plocha) a v katastri nehnuteľností je evidovaný spôsob využívania číslo 22, t.j. Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba – cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti, bude k ohlásenej drobnej stavbe stačiť súhlas vlastníka pozemku (obce Drahovce) k umiestneniu navrhovanej drobnej stavby.
* pozemok, na ktorom sa navrhuje drobná stavba – kanalizačná prípojka, je nepoľnohospodárskym pozemkom (zastavaná plocha a nádvorie, ostatná plocha) a v katastri nehnuteľností je evidovaný iný spôsob využívania ako číslo 22, t.j. Pozemok, na ktorom je postavená inžinierska stavba – cestná, miestna a účelová komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti, (napr. ide o pozemok, na ktorom je okrasná záhrada, uličná a sídlisková zeleň, park a iná funkčná zeleň a lesný pozemok na rekreačné a poľovnícke využívanie) bude k ohlásenej drobnej stavbe potrebné uzatvoriť zmluvu o zriadení vecného bremena s vlastníkom pozemku (obec Drahovce), pričom odplata za zriadené vecné bremeno bude spočívať v prinavrátení pozemku (trávnatej plochy, spevnenej plochy a i.) do pôvodného stavu.
* pozemok, na ktorom sa navrhuje drobná stavba – kanalizačná prípojka, je poľnohospodárskym pozemkom (trvalý trávny porast, orná pôda a pod.) bude k ohlásenej drobnej stavbe potrebné uzatvoriť zmluvu o zriadení vecného bremena s vlastníkom pozemku (obec Drahovce), pričom odplata za zriadené vecné bremeno bude spočívať v prinavrátení pozemku (trávnatej plochy, spevnenej plochy a i.) do pôvodného stavu.
Neúplné ohlásenie nebude vybavené a bude vrátené stavebníkovi spolu s výzvou na doplnenie!
Na základe doručeného ohlásenia a príloh bude spracované obcou Drahovce „Oznámenie k ohláseniu drobnej stavby“, na základe ktorého bude možné ohlásenú drobnú stavbu (kanalizačnú prípojku) realizovať.
Realizovať drobnú stavbu bez vydaného oznámenia nie je možné! Prílohou tohto oznámenia je aj overený výkres situačného umiestnenia stavby.
2. Postup kontroly a uzatvorenie zmluvy
Obec ako prevádzkovateľ novovybudovanej verejnej kanalizácie v obci Drahovce oznámi, že po spustení čističky odpadových vôd do prevádzky bude možné započať pripájanie Vašich nehnuteľností na predmetnú verejnú kanalizáciu.
Vzhľadom na to, že bude verejná kanalizácia vybudovaná ako delená, to znamená, že sa ňou môžu odvádzať len odpadové (splaškové) vody, ktoré vznikajú v nehnuteľnostiach. Nie je povolené odvádzanie „vôd z povrchového odtoku“ (tzv. zrážkových vôd) zo striech rodinných domov alebo iných objektov, ako i okolitých plôch (napr. parkoviská a pod.).
Súčasťou verejnej kanalizácie vo Vašej obci je aj časť už vybudovanej kanalizačnej prípojky DN150, ktorá začína napojením na hlavné potrubie verejnej kanalizácie a je ukončená zaslepením. Zvyšná časť kanalizačnej prípojky (od revíznej šachty až k pripojovanej nehnuteľnosti) je vo vlastníctve a správe toho, na koho náklady bude vybudovaná (producenta odpadových vôd). Pokiaľ bola na pripojovanej nehnuteľnosti v minulosti vybudovaná žumpa alebo septik, ktorý sa bude po pripojení na verejnú kanalizáciu aj naďalej využívať na tzv. iné účely (napr. ako zásobník dažďovej vody a pod.) tak trasa kanalizačnej prípojky musí byť vybudovaná mimo tohto zariadenia. Prechod budovanej kanalizačnej prípojky cez vedené stavby bude možný len v prípade ich znefunkčnenia – zasypaním.
Na uzatvorenie Zmluvy o odvádzaní odpadových vôd verejnou kanalizáciou je potrebné zo strany producenta odpadových vôd prevádzkovateľovi verejnej kanalizácie doložiť nasledovné dokumenty:
- Žiadosť o kontrolu splnenia technických podmienok na pripojenie a o pripojenie nehnuteľnosti na verejnú kanalizáciu (tlačivo v prílohe)
- Ohlásenie drobnej stavby (tlačivo v prílohe)
- Jednoduchý situačný nákres kde bude farebne zakreslený doterajší stav akumulácie alebo likvidácie odpadových vôd (žumpa, septik, malá domová čistiareň odpadových vôd a pod.) a trasa napojenia kanalizačnej prípojky na novú verejnú kanalizáciu
- Výpis z katastra nehnuteľností – postačuje z internetu (napr. katasterportal.sk)
Žiadosť o kontrolu splnenia technických podmienok môže uzatvoriť len vlastník predmetnej pripájanej nehnuteľnosti alebo ním splnomocnená osoba s úradne overeným podpisom.
Poznamenávame, že dodržiavanie určených pravidiel odvádzania odpadových vôd ako i pripájania kanalizačných prípojok bude našou obcou priebežne námatkovo kontrolované.
Praktický doporučený postup k pripojeniu nehnuteľnosti na verejnú kanalizáciu je nasledovný:
- Podanie ohlásenia drobnej stavby na obecnom úrade, k čomu je potrebné priložiť situačný nákres navrhovaného pripojenia nehnuteľnosti na verejnú kanalizáciu (krok č. 1. Postup ohlasovania drobnej stavby – kanalizačnej prípojky)
- Realizácia pripojenia nehnuteľnosti na verejnú kanalizáciu v zmysle situačného nákresu (po doručení dokumentu vydaného OÚ: „Oznámenie k ohláseniu drobnej stavby“)
- Vyplnenie žiadosti o kontrolu splnenia technických podmienok na pripojenie a o pripojenie nehnuteľnosti na verejnú kanalizáciu – odovzdá sa na OÚ Drahovce spolu aj s vykonaným ohlásením drobnej stavby a výpisom z katastra nehnuteľností (krok č. 2. Postup kontroly a uzatvorenie zmluvy)
- Po spracovaní žiadosti obcou Drahovce bude žiadateľa telefonicky kontaktovať zástupca obce, s ktorým sa dohodne termín obhliadky (kontroly) realizovanej kanalizačnej prípojky (ešte pred jej zásypom!!!).
- Následne bude žiadateľ zo strany obce Drahovce vyzvaný na podpis Zmluvy o odvádzaní odpadových vôd verejnou kanalizáciou. Týmto krokom je celý proces pripojenia nehnuteľnosti na verejnú kanalizáciou ukončený.
Ohlásenie drobnej stavby – kanalizačná prípojka Drahovce
Žiadosť o pripojenie na verejnú kanalizáciu
Žiadosť o kontrolu splnenia technických podmienok na pripojenie a o pripojenie nehnuteľnosti
Vyhlásenie o vykonávaní stavebného dozoru – vzor
